Все торговые центры Северо-Западного административного округа Москвы.

Общая характеристика СЗАО.

Северо-Западный Административный Округ Москвы один из наиболее благоприятных для жизни районов столицы по мнению экспертов по недвижимости и экологии:

•   в округе в наличии экологически нетронутые уголки природы - Серебряный бор и Покровское-Стрешнево, самые чистые пляжи в столичном регионе и природные источники родниковой воды;
•   несмотря на высокую плотность и численность населения (около 1 млн. человек), в СЗАО уровень криминальной обстановки гораздо ниже чем в остальных районах Москвы. Более спокойная и размеренная жизнь, невысокий % трудовых мигрантов в округе - побуждает многих москвичей к избранию СЗАО местом своего постоянного обитания;
•   СЗАО состоит из 8 районов (2 - за пределами МКАД):
- Строгино (включает в себя село Троице-Лыково и популярное место отдыха - Строгинская пойма), Куркино (вкл. 2 деревни - Куркино и Юрово),
- Щукино (данный район - центр научной мысли: Курчатовский институт, НИИ эпидемиологии им. Гамалеи, институт генетики, медицинский биофизический Центр, НИИ неорганических материалов, НИИ вирусологии),
- Хорошово-Мневмики, Покровское-Стрешнево (природно-исторический парк «Покровское-Стрешнево», Тушинский аэродром, промзона «Трикотажная»),
- Южное Тушино, Северное Тушино (Алешкинский лесопарк / парк «Северное Тушино»),
- Митино (Новогорский лесопарк, Ландшафтный парк, дубовая роща, лесополосы вдоль МКАД).

Все Торговые Центры Москвы на КАРТЕ: см. ЗДЕСЬ

Каталог торговых центров СЗАО Москвы:

•   Торговые центры Строгино:

ТЦ Солнечный ветер, ТЦ Дарья, METRO Cash & Carry в Строгино, ТЦ Лукоморье, ТЦ Бенефис, ТЦ Неманский. Технопарк Орбита, БЦ ЗЕНИТ ПЛАЗА.

- METRO Cash & Carry в Строгино;

Общая торговая площадь: 8 600 кв.м. Адрес: Проезд №607 / ул. Маршала Прошлякова 14 (ближ. метро - Строгино). Время работы: 00.05-23.30 (ежедневно).
Тел.: +7 (495) 921-17-00 (интерактивное меню), +7 (495) 921-17-71 доб. 1778 (отдел по работе с клиентами).

- ТЦ Солнечный ветер;

Адрес: ул. Маршала Катукова 25 (м. Строгино / м. Щукинская). Время работы: 10.00 до 22.00. Тел.: +7(495) 942-81-41 / 942-72-11.

•   общая площадь: 4 021 кв.м; торговая площадь: 2 500 кв.м; 3 этажа / ТЦ открыт в 2002 году; парковка - 70 м/мест;
•   посещаемость: 4 500 чел/день (1 эт.), 1 500 чел/день (2 эт.); транспортный поток по направлению к ТЦ - 75 000 машин / день;
•   концепция ТЦ Солнечный ветер - Casual center / целевая аудитория: жители районов Строгино и Щукино (20-45 лет, средний класс).
•   размер площадей сдаваемых в аренду: 3 ‒ 650 кв.м;
•   арендная ставка: 900 ‒1 500 руб. за кв.м/мес. Предложения по аренде:
- 3-12 кв.м (2 эт.) - под магазины подарков, сувениров, кожгалантереи, посуды, мелкая бытовая техника;
- 25-50 / 51-90 /91-125 кв.м (2 эт.) - под магазины одежды, обуви, спортивных товаров;
- 250-650 кв.м (3 эт.) - под ресторан, кафе, клуб-ресторан, детский развлекательный центр.

•   якорный арендатор: супермаркет «Перекресток»;
•   операторы торговых галерей: аптека «36,6», «Евросеть», меховой салон «Алеф», магазин сумок Tony Perotti, магазин одежды «Scotch&Soda», бутик женской одежды «ICI», «Оптик Сити»,«Экспедиция», товары для спорта и отдыха «Спорт-станция», «Яшма Золото», магазин одежды для детей «Монибель», салон мебели «Цвет Диванов», «Новый книжный», магазин детских товаров «Балу», «Окна Калева», "Эконика", "Яшма Золото", "Вырастайка", "Мультифото", "БЕЛЬПОСТЕЛЬ", "Pepe Jeans", "Оптик Сити", "Scotch&Soda", "Тема-Джинс", "Волновой", "Твое", "Мишелин", "Модетрефф" и др. магазины
(цветы, парфюмерия и косметика, сувениры и подарки, колготки, шторы, шкафы-купе).

- ТЦ Лукоморье;

Адрес: Строгинский бул., 1, корп. 2 (м. Строгино ). Время работы: 10.00 до 22.00. Тел.: +7 495 756-20-29.

- ТЦ Дарья;

Адрес: Строгинский бул., 1 (ул. Кулакова / м. Строгино). Время работы: 10.00 до 22.00. Тел.: +7 (495) 781-52-45 (администрация ТЦ ), +7 (495) 756-20-29.

•   Общая площадь объекта: 12 000 кв.м;
•   размер площадей сдаваемых в аренду: 30 ‒ 1 500 кв.м;
•   операторы торговых галерей:
- "Пятерочка", М.Видео, Л’Этуаль, ресторан «Евразия»;
- бутики модной одежды OGGI, STEINBERG, O'STIN, ECCO, La Djotto, «Лид’OK», Reactive; магазины обуви - «Обувной сезон», ECCO, OBUV.com; бутик детской одежды Mothercare, магазин умных развлечений для детей и взрослых «Семь пядей», одежда для беременных "СкороМама", магазин женского белья «Ева»;
- "Адамас" / Ювелирный дом Vangold, магазин оборудования для парикмахерских "Золингер", аптека "ГорЗдрав", магазин посуды и маникюрных принадлежностей - «Solingen», Календарь Подарков", окна "Панорама" и др. Предложения по аренде: от 46 до 176 кв.м (2 эт.).

- ТЦ Бенефис;

Адрес: ул. Маршала Катукова, 18 (м. Строгино). Время работы: 10.00 до 22.00. Тел.: +7 (495) 756-19-66.
1-ый универсам в Строгино - в 1980 году открыт как "универсам № 36".

- Технопарк Орбита;

Адрес: ул. Кулакова, 20 (м. Строгино). Тел.: +7 (495) 757-65-13.

Бизнес-центр класса B+. Аренда офисов и складских помещений (102 - 648 кв.м), гостиничный комплекс:
- сладское помещение — от 7 000 руб./кв.м;
- офис до 100 кв.м. — 19 960 руб. /кв.м; офис более 100 кв.м. — 19 600 руб./кв.м.
Арендные каникулы: от 2 нед. до 2 мес. Помещения как "под ключ", так и без отделочных работ. Минимальный срок аренды офиса - 11 мес.

- БЦ ЗЕНИТ ПЛАЗА;

•   Бизнес Центр класса «А». Время работы: круглосуточно. Адрес: ул. Маршала Прошлякова, 30 (м. Строгино);
•   Тел.: +7 (495) 967-37-50. Отдел аренды: +7 (495) 967-3776 /e-mail: info@zenith-inter.ru;
•   Девелопер: БЦ ЗЕНИТ ПЛАЗА (открыт в 2008) - ГК «Зенит-Интер».

- ТЦ Неманский.

•   Адрес: Неманский проезд 1 (м. Мякинино / м. Строгино). Время работы: 10:00 - 22:00.
•   Двухэтажное здание, 1995-1999 - 2009 - период запустения и длительной реконструкции.
•   Якорный арендатор: универсам «Пятёрочка» (1 эт.), на 2-ом этаже - офисы.

•   Торговые центры Куркино:

ТРЦ Парус, ТЦ Арфа и ТЦ Даниэль.

- ТРЦ Парус (Куркино-Химки);

Адрес: Новокуркинское шоссе 1, мкр 17 (м. Планерная - 3.3 км). Время работы: 10:00 - 22:00;

•   Отдел аренды в ТЦ Парус: +7 ( 499) 750-05-75 (с 10.00 до 19.00), e-mail: office@parus-kurkino.ru
•   Размер площадей сдаваемых в аренду: от 10 до 2000 кв.м.

•   якорные арендаторы: гипермаркет «Алые Паруса» (1 эт.), магазин детской одеды «Дочки&Сыночки» (2 эт.), «ТРИАЛ-СПОРТ» (3 эт.), семейный развлекательный центр Play Hall (боулинг, ресторан, игротека, квесты, караоке, ночной клуб / 4 эт.), ЭКОКЛУБ (фитнес, танцы, йога / 5 эт.);
•   магазины / операторы торговых галерей:
- 1 этаж: парфюмерные супермаркеты L`Этуаль и L’Occitane, , Gipfel (посудный магазин), Ameli Flora (цветочный магазин), студия маникюра и педикюра "Ноготок", Оптик-Сити, Персона Family Eco (салон красоты), магазин изделий из серебра "Северная Чернь", зоомагазин "Любимчик", банк Авангард, химчистка / ателье "Леда", Tez Tur, аптека АВЕ, салон элитного чая и кофе "ЧАЙБУРГ", цветочный магазин Малина Life;
- 2 этаж: магазин детской одежды "Дети в моде", магазины женской одежды Rosso Piccante / "Дамская Лавка", магазин женской и детской одежды "Аригaнем", магазин мужской одежды Barker, Proбагаж (чемоданы, сумки, рюкзаки), одежда для беременных "Мамин Стиль";
- 3 этаж: свободен / 4 этаж: ресторан "Чайхана Пиала", COFFEESHOP & JUICEBAR; 6 этаж - центр госуслуг МФЦ Куркино; - 2 этаж: ЗЕВС (автомойка).

- Торговый центр Арфа на МКАДе;

Адрес: 73-ий км. МКАД, д.7 (м. Планерная). Время работы: 10:00 - 22:00. Тел.: +7 (495) 793-93-77 / +7 (495) 793-44-33.

•   Общая площадь объекта: 10 000 кв.м / арендная площадь: 7 800 кв. м;
•   размер площадей сдаваемых в аренду: 36 ‒ 500 кв.м;
•   размер арендной ставки: 15 000‒40 000 руб.за кв.м/год;
•   конкурентное преимущество: ТЦ "Арфа" расположен на пересечении МКАД и ул. Свободы вблизи густонаселенных "спальных районов" Москвы:
Северное Тушино (119 тыс. чел.), Куркино (21 тыс. чел.), Химки (221 тыс. чел). Зона охвата ТЦ - 100 тыс.чел. Наземная парковка – 450 м/мест.
Значимые объекты рядом: Куркинский рынок (4 200 кв.м),ветеринаркая клиника (250 кв.м), АЗС "ТатНефть" / СТО;
•   основные апрендаторы: супермаркет «Седьмой континент» (1 665 кв.м), гипермаркет игрушек«БЕГЕМОТ» (2 020 кв. м), фитнес-центр «ALEX Fitness» (2 100 кв. м), ресторан «Якитория» (460 кв. м), туристическое агентство «TUI», салон «Связной», аптека «Ригла», магазин кожгалантереи «Redmond», зоомагазин «Cats & Dogs», отделение Сбербанка, химчистка «Диана», магазин косметики «ЭЛИЗЭ», «Multivarka.pro» (официальный магазин REDMOND). Всего около 30 магазинов.

- ТЦ Даниэль на Соколово-Мещерской улице;

Адрес: Соколово-Мещерская улица, 25 (ближ.метро - Речной вокзал). Время работы: 8.00-21.00 (Пн.-Сб.). Тел.: +7 (495) 781-28-98, e-mail: info@ex-mnt.com

•   общая площадь: 13 253 кв.м;
•   девелопер: ООО «ЭКС-МОНУМЕНТ». +7 (926) 447-80-95 (отдел управления недвижимостью);
•   партнёры (основные арендаторы) ООО «ЭКС-МОНУМЕНТ»: X5 Retail Group N.V., ВкусВилл (бывш. "Избёнка"), SUBWAY®, кафе «Шашлычок», МТС, "Связной".

Торговые центры Северо-Западного административного округа Москвы:

В продолжение темы:

Источник: Media © FranchExpert. Все торговые центры Северо-Западного административного округа Москвы